Los bonos de equidad racial de US Bank tienen como objetivo apoyar la vivienda asequible

Los bonos de equidad racial de US Bank tienen como objetivo apoyar la vivienda asequible

US Bancorp cree que el último acuerdo con una organización sin fines de lucro centrada en la vivienda proporcionará un plan para futuras inversiones socialmente responsables a medida que los clientes busquen más detalles sobre cómo se utilizarán sus dólares.

El equipo de Mercados de Capitales de Minneapolis Bank aconsejó a Enterprise Community Partners, una institución financiera de desarrollo comunitario, que emitiera un bono de $ 30 millones. US Bancorp también se comprometió a comprar los primeros $ 10 millones del bono, que ha sido denominado Ethnic Stock Bond.

Los inversores que compren los bonos recibirán actualizaciones anuales sobre cómo se está utilizando el dinero, incluidos datos detallados sobre la cantidad de unidades de vivienda producidas y los nombres de los desarrolladores involucrados. Marcus Martin, quien encabeza los esfuerzos ambientales, sociales y de gobernabilidad de la unidad de mercados de capital y renta fija del banco, dijo que US Bancorp tiene la intención de implementar este marco en acuerdos futuros.

US Bancorp planea reutilizar el marco que utilizó en una reciente emisión de bonos para informar a los inversores sobre cómo se está utilizando el dinero.

George Frey / Bloomberg

“Esperamos crear una estructura pública amplia para apoyar nuestros esfuerzos de asesoría sobre ESG a los clientes, ya sea otra CDFI o un emisor corporativo, con necesidades de financiamiento altamente específicas como parte de esta solución”, dijo Martin.

En este caso particular, Sindh apoyará Fair Path Forward de Enterprise, una iniciativa de cinco años y $ 3.5 mil millones para abordar la desigualdad racial en la vivienda. Gran parte del esfuerzo implica invertir capital en la construcción de viviendas asequibles en comunidades de color marginadas.

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La organización sin fines de lucro con sede en Columbia, Maryland también se enfoca en financiar y asesorar a pequeños desarrolladores liderados por personas negras o indígenas de color. Combinado con las disparidades raciales en la propiedad de la vivienda y la brecha de riqueza en general, solo el 2% de los desarrolladores de bienes raíces en los Estados Unidos están liderados por negros, informó Enterprise. desarrolladores negros A menudo se informa de dificultad Obtenga financiamiento a tasas similares a las de los desarrolladores blancos.

Las ganancias de los bonos se utilizarán para financiar préstamos a desarrolladores que están construyendo principalmente instalaciones residenciales y comunitarias multifamiliares, y cumplen con los estándares de la fundación.

CDFI trabajó anteriormente con US Bancorp a través de La Compañía de Desarrollo Comunitario de $ 558 mil millones del BancoMartin dijo. US Bancorp fue el agente estructurador, asesor y coordinador de sostenibilidad del bono, que anunció el miércoles.

A algunas CDFI les gusta el financiamiento mediante bonos porque es más barato y tiene un plazo más largo que un préstamo o una línea de crédito. Martin dijo que las principales instituciones financieras integradas y los clientes municipales no solo buscan cada vez más financiamiento en los mercados de capital, sino que los clientes corporativos exigen más transparencia en las inversiones que pueden tener un componente ambiental o social.

“Estoy empezando a ver que el mundo municipal sin fines de lucro aprovecha los mercados de capitales para las necesidades de financiamiento, por lo que es evidente que hay una oportunidad para que personas como nosotros asesoremos a estos emisores tanto como nosotros asesoramos a nuestros emisores corporativos tradicionales”, dijo.

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Custodia Zayas

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