Sabra HealthCare REIT, con sede en Irvine, CA, y Sienna Senior Living, con sede en Markham, Ontario, formaron una empresa conjunta para comprar una cartera de 11 propiedades de comunidades de viviendas para personas mayores de pago privado por $ 243 millones de Extendicare, con sede en Markham, Ontario.
Las propiedades, que actualmente operan bajo el nombre de Espirit, están ubicadas en las provincias de Ontario y Saskatchewan, y se espera que la transacción se complete en el segundo trimestre. El compromiso de Sabra es de aproximadamente $121 millones.
Según los términos de la empresa conjunta, denominada Sienna-Sabra LP, cada empresa adquirirá una participación del 50% en la cartera, que administrará Sienna. Aunque consiste predominantemente en unidades de vida independiente, la cartera de 1048 unidades ofrece oportunidades para que los residentes envejezcan en el lugar con unidades de vida asistida y cuidado de la memoria, dijeron las compañías.
La transacción aumentará la cartera canadiense de Sabra y profundizará la relación estratégica entre Sabra y Sienna, según el REIT. Ocho de las comunidades canadienses de vida independiente que administra Sienna son propiedad exclusiva de Sabra.
“Hemos estado buscando crecer en Canadá desde nuestra inversión inicial hace varios años y estamos felices de finalmente hacer otra”, dijo el CEO de Sabra, Rick Matros, al Diario de negocios de McKnight. “Sienna es un socio fantástico y siempre disfrutamos crecer con los operadores existentes y ser un buen socio de capital. Es una cartera nueva, de alta calidad, que nos resultaba muy atractiva”.
Sienna ve la compra como una oportunidad para expandirse en sus mercados existentes de Ontario y para ingresar al mercado de Saskatchewan.
“Además, se espera que nuestra empresa conjunta estratégica con Sabra a través de esta transacción sea una fuente adicional de crecimiento futuro para la empresa”, dijo el presidente y director ejecutivo de Sienna, Nitin Jain. dijo en un comunicado.
Por su parte, Extendicare dijo que está reposicionando a la compañía “para enfocarnos en el crecimiento de nuestros segmentos de cuidado a largo plazo y cuidado de la salud en el hogar”.
“Estamos satisfechos con el valor que obtendremos en nuestra inversión de vida para la jubilación”, dijo el presidente y director ejecutivo de Extendicare, Michael Guerriere.
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