Revitalizar el impacto de los listados de Airbnb en la delincuencia en el vecindario

Un nuevo estudio sobre los efectos de los listados de Airbnb en los vecindarios de Boston sugiere que la proliferación de listados puede obstaculizar la dinámica social local que previene el crimen. Sin embargo, los propios turistas no parecen generar ni atraer mayores niveles de delincuencia. Babak Heidari, Daniel T. O’Brien y Layang Ke de la Northeastern University en Boston, MA, EE. UU. Presentan estos hallazgos en la revista Open Access. MAS UNO El 14 de julio de 2021.

La opinión predominante es que los listados de Airbnb están provocando un aumento de la delincuencia en los barrios residenciales. Sin embargo, ha habido investigaciones limitadas para explorar y aclarar esta asociación.

Para comprender mejor la relación entre los listados de Airbnb y el crimen, Heydari y sus colegas realizaron un análisis estadístico de listados y datos sobre diferentes tipos de delitos (utilizando categorías de llamadas al 911) en Boston, Massachusetts. Durante el período de 2011 a 2017, se enfocaron en dos mecanismos por los cuales la presencia de alquileres a corto plazo podría incrementar la criminalidad. Primero, los propios turistas pueden generar o atraer delincuencia. En segundo lugar, tener anuncios en Airbnb puede alterar la dinámica social local que normalmente mitigaría o preveniría el crimen.

Los investigadores encontraron que la prevalencia de anuncios de Airbnb en un vecindario en particular se asoció con tasas más altas de violencia, pero no con trastornos sociales generales o conflictos privados. Además, este enlace no apareció inmediatamente después de que los listados estuvieron disponibles para los turistas, sino que creció y creció a lo largo de varios años.

Estos hallazgos, en particular el retraso en el aumento de la violencia, sugieren que los propios turistas de Airbnb no están causando ni atrayendo una mayor delincuencia. En cambio, una proporción cada vez mayor de unidades de vivienda de vecindario que se convierten en unidades de alquiler a corto plazo puede erosionar gradualmente la dinámica social local, lo que lleva a un aumento de la violencia.

Estos hallazgos pueden ayudar a los planificadores urbanos y a los responsables políticos a tomar decisiones informadas sobre el impacto de las listas de Airbnb en los vecindarios. Estos hallazgos también pueden ser útiles para que las empresas de plataformas creen mecanismos de autorregulación y gestión de plataformas más efectivos. La investigación futura podría explorar si hay resultados similares en otras ciudades, incluidas las de diferentes tamaños o datos demográficos. Los estudios adicionales también pueden analizar otros aspectos de la presencia de listados de Airbnb en los vecindarios.

“Demostramos que no es la cantidad de turistas de Airbnb que se alojan en el barrio lo que está provocando el aumento de las actividades delictivas, sino que la creación de propiedades temporales esparcidas por el barrio socava la organización social y el capital social y con el tiempo puede provocar caos y actividades delictivas. como resultado ”, dice Heydari.

Heydari agrega: “Este documento es uno de los primeros en medir el impacto social causal del uso compartido de plataformas en todo el vecindario para las plataformas de alquiler a corto plazo. [and] Determina el efecto causal de los alquileres a corto plazo sobre las actividades delictivas y los disturbios en los barrios. más importante, [this paper] Identifica el mecanismo detrás de estos efectos. La identificación del mecanismo causal es para una gobernanza más efectiva de estas plataformas, ya sea a través de regulaciones gubernamentales o mediante el diseño de un mecanismo de autorregulación por parte de las propias plataformas «.