Apple amenaza con cancelar la tienda insignia en Canadá por los continuos retrasos

Apple amenaza con cancelar la tienda insignia en Canadá por los continuos retrasos

Hoy, un nuevo informe de El globo y el correo en Canadá dice que Apple está amenazando con retirarse de su desarrollo planificado para una nueva tienda minorista insignia. Según el informe, Apple había firmado un contrato de arrendamiento de más de 15,000 pies cuadrados de espacio comercial en el desarrollo, pero ahora amenaza con retirarse por los retrasos en la construcción.

Se dice que el edificio que se encuentra actualmente en construcción es el «edificio residencial más alto» de Canadá con un diseño de 85 pisos. Apodado «The One», el edificio está siendo desarrollado por Sam Mizrahi y la tienda minorista de Apple estaría ubicada en la planta baja. El informe de hoy indica que sería la «tienda insignia» de Apple en Toronto y contaría con «una arquitectura de vidrio deslumbrante y un techo altísimo».

Diseñada por Foster + Partners, la tienda de Apple contará con «siete capas de vidrio sin roturas».

El contrato de arrendamiento de la empresa de tecnología fue por más de 15,000 pies cuadrados, incluidos más de 9,000 pies cuadrados en la planta baja. Como parte del acuerdo, Mizrahi acordó pagar al arquitecto de Apple para cubrir el costo del diseño de la tienda, que a mediados de octubre ascendía a 6,24 millones de dólares, dijo Mizrahi en sus documentos judiciales.

Una cláusula en el contrato inicial supuestamente le da a Apple la opción de «salir sin sanciones si el desarrollador no cumple con ciertos plazos». Mizrahi Developments, sin embargo, dice que «no ha incumplido los plazos» y que Apple «ya no tiene la opción de rescindir el contrato de arrendamiento».

Al igual que otros proyectos de bienes raíces comerciales, The One ha sufrido restricciones por la pandemia de COVID-19 que retrasaron la construcción. Además, Mizrahi dijo que tuvo que esperar a que Apple eligiera un diseño para el vidrio de la tienda y tuvo que lidiar con otros retrasos fuera de su control, incluida una huelga de plomeros en toda la provincia en 2019.

En una presentación judicial, Mizrahi escribió que la amenaza de Apple de rescatar el contrato de arrendamiento «va en contra de las realidades comerciales y prácticas del proceso de construcción de un proyecto». A través de la orden judicial, la compañía de desarrollo busca bloquear la salida de Apple de su contrato de arrendamiento.

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Apple no ha comentado sobre la situación, por lo que en este momento no está claro si la compañía seguirá adelante con su amenaza de retirarse del desarrollo, o si la corte lo permitirá.

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Gustavo Galas

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